濰坊物業(yè)公司獲悉，山東銳意項(xiàng)目管理有限公司受濰坊市奎文區(qū)京公館小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)京公館物業(yè)管理服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)，請(qǐng)符合下列要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報(bào)名。

一、招標(biāo)項(xiàng)目

1、項(xiàng)目名稱：京公館物業(yè)管理服務(wù)

2、項(xiàng)目地址：濰坊市奎文區(qū)濰州路300號(hào)。物業(yè)管理區(qū)域：東至君泰花卉市場(chǎng)；西至濰州路；南至金鼎華府；北至君泰花卉市場(chǎng)。

3、項(xiàng)目概況：規(guī)劃用地面積11979平方米，總建筑面積42187.15平方米，其中地上建筑面積32260.21平方米（包括住宅建筑面積31113.75平方米，商業(yè)建筑面積244.29平方米，社區(qū)配套用房建筑面積600.18平方米，物業(yè)用房建筑面積301.99平方米），地下建筑面積9926.94平方米，停車位248個(gè)，總戶數(shù)224戶，共3棟樓，容積率2.7，建筑密度18.2%，綠化率35%。具體規(guī)模詳見招標(biāo)文件。

4、招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)。

二、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求

1、投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍和提供服務(wù)的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中無不良記錄、無負(fù)面社會(huì)影響。

4、公司目前有在管類似物業(yè)項(xiàng)目。

5、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評(píng)級(jí)管理辦法》建立信用檔案，具有B級(jí)及以上信用等級(jí)，山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊(cè)地物業(yè)主管部門良好信用證明文件。

三、資格審查

本次資格審查采用資格后審。

四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

投標(biāo)申請(qǐng)人持營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、信用檔案報(bào)告（網(wǎng)頁(yè)資料）或信用證明文件、在管類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同原件及加蓋公章復(fù)印件、法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書到山東銳意項(xiàng)目管理有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。時(shí)間為2025年02月13日至2025年02月19日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（公休日、節(jié)假日除外）。

五、招標(biāo)文件的獲取

1、請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于2025年02月13日至2025年02月19日，每天上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（公休日、節(jié)假日除外），到山東銳意項(xiàng)目管理有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣300元，售后不退。

招標(biāo)人：濰坊市奎文區(qū)京公館小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域業(yè)主委員會(huì)

地址：濰坊市奎文區(qū)濰州路300號(hào)京公館小區(qū)內(nèi)

聯(lián)系人：周曉

電話：13356707711

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：山東銳意項(xiàng)目管理有限公司

地址：濰坊高新區(qū)中陽(yáng)金豐大廈301室

聯(lián)系人：張凱

電話：0536-8756061  13626361877